房地产与建设工程部是京都律师事务所的主要非诉讼业务部门之一。该部律师通晓房地产开发及建设法律、法规和惯例,熟悉房地产及建设工程实际通行之商业规则,曾成功承办过大量的房地产及建设工程的法律事务,具有丰富的房地产及建设工程全过程法律业务的执业经验,服务范围和客户领域涉及土地征收、投资开发、中外设计、招投标、项目监理、工程承建、设备供应、销售代理、房屋买卖、物业管理、酒店管理、项目融资及项目公司、政府机构、银行、非银行金融机构、担保机构、代理机构等。

业务领域

  • 土地投资:土地投资、土地流转信托;土地一级开发、土地整理;拆迁安置、补偿;集体土地承包、租赁、使有权流转;国有土地使用权合作开发、商业模式设计和法律风险管理
  • 房地产开发与管理:房地产企业或项目公司的设立;项目前期立项、报批、证照许可;房地产预售、销售、权属登记;商业地产开发、租赁、招商、广告;住宅、写字楼、商铺物业管理;酒店技术服务、管理;家居市场、shopping mall市场管理
  • 房地产并购交易:房地产并购交易的法律结构;项目并购融资;法律尽职调查;并购交易法律文件和谈判;相关政府部门的审批和登记;并购所涉税务等问题
  • 房地产项目再融资:房地产信托、资管计划、股权投资基金的设立和发行;房地产项目中短期票据、企业债券的设立和发行;房地产项目保理、融资租赁;经营物业资产证券化;房地产项目预售型、股权型众筹交易结构设计;融资所涉税务等问题
  • 建筑工程:建设工程项目招投标;建设工程设计、监理、总分包、采购、造价咨询各类合同制定、审查、谈判;建设工程合同履行及监督;建设工程竣工验收及交付;建筑企业内部管理制度建设;建设工程履行、代建、结算、索赔、质量、造价争议解决;建设工程保修及质量保证
  • 交通、基础设施建设:法律尽职调查;投资交易结构的设计;特许经营合同;基础设施运营管理及移交;BT、BOT、PPP 项目模式城市基础设施融资
  • 北京银泰中心、曙光花园、天通苑、丽园、望京A4区、郁花园二里、万国城、当代城市家园、颐安嘉园、龙城花园、新街坊、东晶国际、芍药居典藏、新世界泰华公寓、雍和家园、朝外门写字中心和郦城等按揭贷款项目
  • 当代城市家园、交大嘉园、太阳园、人济山庄、郦城、望京明苑、翠城、乐城、京东丽景苑、青年城、馨莲茗园等项目的公积金贷款
  • 光大银行、华夏银行、农业银行房产抵押助业贷款业务
  • 购房签约的全程法律服务
  • 最高人民法院审理的深圳某公司与香港某公司房地产开发合同纠纷、中国国际经济贸易仲裁委员会审理广东慧谷集团与新加坡上市公司及新西兰上市公司合作开发房地产纠纷、山东宏河矿业集团房地产开发有限公司诉曲阜润地房地产开发有限公司房地产开发合同纠纷
  • 中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司建设工程施工合同纠纷、中关村建设股份有限公司诉北京某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷、北京某建筑工程公司诉中国第二十二冶金建设有限公司建设工程施工合同纠纷、新疆深圳城有限公司诉新疆冶金建筑工程公司返还工程款纠纷、亨特建筑构件(厦门)有限公司诉天津瑞科建设工程有限公司采购合同纠纷
  • 北京市系列商品房室内空气污染纠纷、北京某房地产开发有限公司诉北京住总正通市政工程有限公司工程质量纠纷、胜华公司诉密云县旅游局监理合同纠纷、中建三局建筑工程承包合同纠纷
  • 青岛元亨房地产开发有限公司债务纠纷及土地使用权纠纷案、海南燕琼科工贸公司联建房屋纠纷案和恒富花园购房合同纠纷案
  • 华夏银行总行营业部诉炎黄国际公司房屋租赁合同纠纷案、海洋国际旅行社房屋租赁案北京中盛兴建房地产开发有限公司与北京加达永通汽车销售有限公司租赁合同纠纷
  • 北京天街控股集团有限公司与被拆迁人拆迁合同系列纠纷、顺天通房地产开发公司征地及拆迁补偿合同纠纷、天通苑物业管理诉讼纠纷
  • 蓬莱苑售楼合同纠纷案、圆明园花园别墅购房合同纠纷案、富来宫温泉公寓购房合同纠纷案、百朗园购房合同纠纷案、天创房地产公司商品房买卖合同纠纷
  • 北京大鹏伟业房地产销售委托代理合同纠纷、厦门市新景祥房地产策划代理有限公司商品房委托代理销售合同纠纷

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