前门大街保护及东片保护整治项目全过程法律服务

时间:2009-05-21 来源: 作者: 浏览: 打印 字号:T|T

2005年起,京都律师团队开始担任北京市东城区国有独资企业北京天街置业发展有限公司(合并后的北京天街控股集团)的常年法律顾问,为北京“前门大街保护及东片保护整治项目”提供全过程的法律服务,历时八年时间。


       北京的前门地区是一个历史非常悠久的区域,其文化积淀极其深厚,这个区域内的普通民居和文化保护项目并存,对这个地区的保护与整治的改造和建设,需要延续这个地区的特殊价值,最完美的保护区域风貌。因此,法律服务就有着完全不同于通常的房地产开发建设项目的特殊性。

       这是一个没有先例的项目,项目涉及的法律问题非常复杂,从初期的拆迁、建设,到后期的招商引资,这个项目的法律服务是不断探索和创新的实践过程。律师们在文保区的房屋拆迁、土地使用权的划拨出让、项目招投标、风貌保护设计、总承包施工、品牌店铺招商、商业地产租赁和销售、项目融资、特定房屋的置换与重建、物业管理等等多元化的法律服务方面都有良好的实践和实战经验积累。

       同时,该项目后续延伸的服务也非常多,京都律师们参与完成了SOHO中国的股权重组、项目委托建设、刘老根大舞台租赁、台湾商务会馆招商、前门全聚德烤鸭店拆迁改造、前门大街商铺涉外租赁、铛铛车的设计与生产、老字号的知识产权保护等等特色法律业务,代理了大量的各种类型的诉讼案件,并配合政府部门对疑难拆迁信访的解决和处理。

       随着北京天街控股集团的不断发展,京都律师们还为国有独资公司的集团化重组设立、中期票据的发行等提供了专项法律服务。并担任了前门商会的法律顾问,与前门大街管理委员会、政府各部门建立起全面沟通机制。