8月25日，全国首单特需家庭多类型资产服务信托在北京东城区正式签约落地，和平里街道同步挂牌"紫金财富管理公益基地"。北京市京都律师事务所高级税法顾问高慧云律师、合伙人滕杰律师和张言非律师深度参与此项目，全面参与架构设计、法税问题论证、合规风控与文件审查等核心工作，为项目合规落地提供了关键性法律保障，助力这一"全国首创"平稳落地。

　　

　　项目特点

　　

　　本次落地的特需信托实现多重创新突破。在资产配置上，首次将不动产、资金、保单三类资产一并纳入信托管理，打破传统信托以资金为主、仅限高净值群体的局限，让专业信托工具也能惠及普通家庭。

　　同步落地的还有北京市首单支持不动产信托试点和研究发展的配套慈善信托，有效破解试点税费难题，切实减轻了特殊家庭的经济负担，为信托行业税制优化和实务操作提供宝贵实践经验。

　　从传统信托服务高净值人群，到如今覆盖普通特需家庭，此次项目为养老金融创新与特殊群体养老权益保障提供了可复制、可推广的"东城样本"。

　　

　　从政策宣讲到全面落地，此项目整个过程仅用了不到5个月，这得益于东城区“党建引领多元共治”的统筹机制：横向联合发改、民政、残联、税务等政府部门，纵向联动银行、信托、律所等专业机构，通过常态化会商研判，靶向破解堵点难点。

　　同时创新政务服务模式，开通专属绿色通道，推行一站式便民服务，探索信托制度与意定监护联动机制，构建起财产管理与人身照护协同推进的民生保障新格局。

　　和平里街道依托网格化治理体系，精准摸排筛选出228户特殊人群独生子女家庭作为重点帮扶对象，通过常态化入户走访、精准对接诉求，让政策真正落到最需要的人身上。

　　律师服务

　　北京市京都律师事务所深度参与全国首单特需家庭多类型资产服务信托及北京市首单支持不动产信托试点与研究发展的慈善信托项目，并同时担任两个信托的监察人，全面承担信托监督与保障职责。

　　作为项目法律保障的核心力量，京都律所高级税法顾问高慧云律师、合伙人滕杰律师和张言非律师担任监察人代表，全程参与项目设计、论证与落地各关键环节，系统性提供法律智库支持、合规风控把控、信托架构设计与法税综合论证、委托人信托法律知识辅导与法律咨询，以及信托文件及全部配套法律文本的审查与修改工作，切实发挥了法律专业在信托制度创新与试点推进中的关键保障作用，为项目的合规落地与稳健实施奠定了坚实的法律基础。

　　京都律师事务所将持续深耕特殊需要信托与养老金融法律服务，以专业守护更多家庭的安稳晚年。